用弟弟名义申请建房后将产权转到您名下，可能存在以下法律风险点：1.宅基地使用权无法转移的风险：若您非本村集体经济组织成员，即使签订房屋转让协议，也无法办理宅基地使用权变更登记。例如：您为城市户口，以弟弟名义在农村建房后，想通过买卖将产权转到自己名下，根据《土地管理法》第六十二条，宅基地不得向非集体成员转让，最终可能导致房屋所有权无法合法转移，您仅能取得债权而非物权。2.家庭内部产权争议风险：若未明确书面约定产权归属，弟弟可能主张房屋归其所有。例如：建房时您全额出资，但未签订协议，弟弟成年后以产权证登记在其名下为由要求独占房屋，您需通过诉讼举证实际出资和约定，否则可能面临败诉风险。
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在处理用弟弟名义申请建房后产权转到您名下的问题时，以下常见错误操作需避免：1.未签订书面协议直接占用房屋：仅口头约定产权归属，未签订书面协议，后期弟弟反悔时，您可能因缺乏证据无法主张权利，导致产权争议。2.忽视宅基地政策直接办理过户：未核实自身是否符合“一户一宅”及集体经济组织成员资格，盲目申请过户，可能因违反《土地管理法》规定被登记部门驳回，浪费时间精力。3.未办理审批手续私下交易：认为“兄弟间转让无需官方手续”，未经过村集体同意和乡镇政府审批，即使签订协议，也可能因程序不合法导致产权转移无效。若您已出现类似错误操作或对如何纠正存在疑问，建议尽快联系律师，避免因程序瑕疵或政策误解导致产权无法转移。
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您用弟弟名义申请建房后想将产权转到您名下，这一问题的法律依据主要涉及宅基地使用权和房屋所有权转移的规定。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”您以弟弟名义申请建房，该宅基地使用权初始登记在弟弟名下。若您与弟弟同属一村集体经济组织成员，且您家庭未超出“一户一宅”限额，可通过赠与或买卖方式转让房屋，同时办理宅基地使用权变更手续，符合“地随房走”原则。但若您非本村成员，根据上述条款，宅基地使用权不得向非集体成员转让，产权转移将因违反法律强制性规定而难以实现。因此，能否转移关键在于您的身份及是否符合“一户一宅”政策。
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关于您用弟弟名义申请建房后产权能否转到您名下的问题，答案是可以，但需符合法定条件并办理相应手续。以下是不同情况下的具体分析：1.若您与弟弟均为农村集体经济组织成员，且符合“一户一宅”政策：此时可通过赠与、买卖等方式办理产权转移，但需经村集体同意并报乡镇人民政府审核批准。2.若您非该农村集体经济组织成员：根据《土地管理法》规定，宅基地使用权一般不得向非本集体经济组织成员转让，因此直接将产权转到您名下可能无法实现，房屋所有权转移也会受到限制。3.若建房审批手续中明确权利人为弟弟：需先确保弟弟对房屋拥有合法完整的所有权，再通过签订书面协议（如赠与协议、买卖合同）并办理不动产变更登记，才能实现产权转移。

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