针对房东违约未约定违约金的赔偿，可依据相关法律规定明确赔偿依据。
法律依据主要为《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条。其中，第五百七十七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”；第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失”。结合问题，房东违约后，即使合同未约定违约金，租户仍可依据上述条款主张实际损失赔偿，法院将根据实际损失的证据（如租金差价、维修费用等）判定赔偿金额。
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房东违约未约定违约金的赔偿主张中，存在一些易被忽视的法律风险点。
1. 实际损失举证不能风险：例如，租户因房东提前收房需重新找房，但未保留新租赁合同、中介费发票等证据，法院无法认定“租金差价”损失，最终仅支持少量赔偿；
2. 可得利益损失不被支持风险：若租户主张“商铺经营利润损失”，但未提供近6个月的经营流水、纳税证明等证据，法院可能以“损失无法量化”为由驳回该部分请求。
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关于房东违约但合同未写违约金的赔偿问题，可根据实际损失主张赔偿。
最直接的答案是：可主张房东赔偿因违约造成的实际损失。

不同情况的详细说明：
1. 如果存在房东提前解除租赁、擅自收回房屋的情况，需举证证明因重新找房产生的中介费、临时住宿差价等直接损失；
2. 若存在房东未按约定维修房屋导致物品损坏的情况，需提供物品损失的购买凭证、维修单据等证据；
3. 如因房东违约导致无法正常经营（如商铺租赁），需提供经营流水、利润损失证明等材料支持可得利益损失的主张。
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房东违约未约定违约金的赔偿处理中，存在特殊情况会影响最终结果。
1. 房东存在恶意违约情形：若房东为出售房屋故意提前解除合同（即“一房二卖”），租户可依据《民法典》第五百八十四条主张“可得利益损失”（如房屋升值差价），法院可能酌情提高赔偿金额；
2. 合同存在格式条款排除赔偿：若租赁合同为房东提供的格式文本，且未对“违约金未约定时的赔偿方式”进行提示说明，租户可主张该条款无效，要求按实际损失赔偿；
3. 租户存在轻微违约行为：若租户此前有拖欠租金1-2天的情况，房东可能以此抗辩“租户先违约”，法院可能根据双方过错比例酌减赔偿金额。

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